Công an tỉnh Ninh Thuận cảnh báo lừa đảo tại dự án SunBay Park

Mới đây, Công an tỉnh Ninh Thuận đã có công văn số 546/CAT-PC03 gửi cho Sở Xây dựng tỉnh Ninh Thuận. Trong văn bản này công an tỉnh Ninh Thuận nêu rõ: Dự án SunBay Park do Công ty CP Crystal Bay Property Services làm chủ đầu tư có tổng mức đầu tư 4.500 tỉ đồng.

Dự án đã tổ chức khởi công nhưng chưa có giấy phép xây dựng. Tuy nhiên, hiện nay đã có 5 công ty bất động sản (Công ty bất động sản Đất Vàng, Công ty Hải Phát, Công ty CPTM và DV tư vấn bất động sản An Vượng Land, Công ty bất động sản TVN, Công ty TNHH Phú Gia Thịnh Land) và một số cá nhân rao bán căn hộ tại dự án, huy động vốn trái phép dưới hình thức nhận tiền “cọc thiện chí”.

Việc kinh doanh căn hộ nhưng dự án chưa có giấy phép xây dựng, chưa hoàn thành xong phần móng là vi phạm tại Khoản 1, điều 55, Luật kinh doanh bất động sản, Điều kiện của bất động sản hình thành trong tương lai được đưa vào kinh doanh phải có giấy phép xây dựng, biên bản nghiệm thu đã hoàn thành xong phần móng toà nhà.

Chính vì thế, ngày 6.6.2019 Công an tỉnh Ninh Thuận (PC03) phối hợp với Thanh tra Sở Xây dựng tiến hành kiểm tra hoạt động của Công ty CP bất động sản Hải Phát - chi nhánh Nha Trang tại phường Mỹ Hải, TP. Phan Rang. Qua kiểm tra, Công ty này chưa có giấy phép đăng ký kinh doanh hoạt động tại Ninh Thuận, chưa được chủ đầu tư cho phép huy động vốn nhưng công ty đã huy động vốn của 19 cá nhân với số tiền 860 triệu đồng trái luật.

Công an tỉnh Ninh Thuận kết luận Công ty Hải Phát đã vi phạm nghị định số 139/2007/NĐ-CP ngày 27.11.2017 về Quy định xử phạt vi phạm hành chính trong hoạt động đầu tư xây dựng, khai thác, chế biến, kinh doanh khoáng sản làm vật liệu xây dựng, kinh doanh, sản xuất vật liệu xây dựng, Quản lý công trình hạ tầng kỹ thuật, kinh doanh bất động sản, phát triển nhà ở, quản lý sử dụng nhà ở và công sở.

Công an tỉnh Ninh Thuận cũng nói thêm, thẩm quyền xử phạt tại Nghị định 130/2007/NĐ-CP thuộc về Sở xây dựng. Theo đó, công an tỉnh Ninh Thuận đã chuyển toàn bộ hồ sơ vụ việc nói trên cho đơn vị có thẩm quyền. Ngoài ra, công an tỉnh Ninh Thuận còn phát đi cảnh báo về việc các cá nhân, tổ chức lợi dụng việc đầu tư tại dự án SunBay Park để lừa đảo chiếm đoạt tài sản.

Ngoài Công ty Hải Phát, công an tỉnh Ninh Thuận cũng đề nghị Sở xây dựng kiểm tra 4 công ty còn lại là Công ty bất động sản Đất Vàng, Công ty CPTM và DV tư vấn bất động sản An Vượng Land, Công ty bất động sản TVN, Công ty TNHH Phú Gia Thịnh Land về việc huy động vốn trái luật.